Com a chegada do Metrobus a Coimbra, as expectativas no mercado imobiliário local estão em ascensão.
A infraestrutura de transporte público promete não apenas melhorar a mobilidade na cidade, mas também impulsionar o setor imobiliário, tornando determinadas áreas mais atrativas para investidores e compradores.
A implementação do Metrobus cria novas oportunidades de desenvolvimento urbano e valorização imobiliária ao conectar diferentes partes da cidade de forma eficiente. Isso pode resultar em uma maior procura por imóveis próximos às estações e rotas do Metrobus, levando a um aumento nos preços e na demanda por propriedades nessas localizações.
Além disso, a melhoria na acessibilidade proporcionada pelo Metrobus pode tornar Coimbra uma opção mais atrativa para profissionais que desejam viver na cidade e trabalhar em áreas adjacentes. Isso pode gerar um aumento na procura por habitação na região, tanto para compra quanto para arrendamento, influenciando positivamente o mercado imobiliário local.
No entanto, é importante que as autoridades e stakeholders estejam atentos aos potenciais desafios, como a necessidade de garantir uma oferta adequada de habitação a preços acessíveis para evitar a exclusão social e o agravamento da pressão sobre o mercado imobiliário. Assim, o desenvolvimento urbano impulsionado pelo Metrobus deve ser acompanhado por políticas que promovam a inclusão e a sustentabilidade no setor imobiliário de Coimbra.
