Título do emprego: Gestor de propriedades
Localização: TLC Properties, Estrada Nacional 124, 8400-524 Praia do Carvoeiro
Condições: A tempo inteiro, 5 dias por semana, cerca de 35 horas por semana
Salário: Negociável
Requisitos: Falar inglês e português e ter carta de condução válida
Sobre a TLC
Com mais de 30 anos de experiência, a TLC é uma das empresas de gestão e aluguer de propriedades mais estabelecidas em Carvoeiro. Oferecemos um serviço de gestão alargado e pacotes personalizados de acordo com as necessidades individuais dos nossos clientes. A TLC também oferece um serviço completo de aluguer para férias.
Descrição das funções:
• Visitas semanais às propriedades dos nossos clientes onde é feita a verificação da casa, do jardim e das piscinas. Em caso de alguma anomalia comunicar ao escritório para que possam comunicar aos proprietários e em caso de algum problema com limpeza, jardim ou piscina comunicar diretamente aos responsáveis.
• Em caso de obras, acompanhar o construtor nas reuniões com os proprietários, pedir orçamentos para serem enviados por email para o escritório e acompanhar a obra tirando algumas fotografias para que possam ser enviadas pelo escritório para os proprietários. Quando tivermos algum processo em mãos acompanhar sempre até ao fim ou por ausência passar sempre para um colega para não ficar esquecido.
• Organizar e acompanhar:
limpezas de esgotos/fossas.
desinfestações.
manutenção de alarmes, ar condicionados entre outros.
novas instalações de internet/tv ou processos de reparação.
• Quando a casa está no período de alugueres existem várias coisas que têm que ser feitas:
verificar se a casa está limpa.
levar o welcome food pack
encomendar welcome food pack (verificar as reservas futuras e o stock existente para ter uma ideia das quantidades que têm que ser pedidas).
verificar se as chaves dos clientes estão no key safe.
verificar se todas as luzes estão a funcionar e que a propriedade tem agua quente
verificar se a televisão e a internet estão a funcionar
no exterior verificar sombreiros, espreguiçadeiras, luzes
verificar se a aquecimento de piscina é ligado (se os hóspedes quer este serviço)
• No dia seguinte à chegada do cliente é feita uma visita para verificar se está tudo bem e se têm alguma dúvida.
• Fornecer produtos de limpeza requisitados pelas senhoras da limpeza e registar no caderno das despesas no escritório as mesmas com a data e o nome da propriedade.
• Fazer compras solicitadas pelos proprietários.
• Comunicar leituras da EDP e da água ao escritório sempre que for solicitado.
• Inventários anuais de todas as propriedades
• Organizar e estar presente nas inspecções semestrais do gás e nas inspecções anuais do equipamento de saúde e segurança necessário para o aluguer
Para se candidatar, envie o seu CV para:
tlc.carvoeiro@gmail.com
