Auditores – Remoto
Auditores de Cliente Mistério, em todo o país, para futuros projetos.
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Requisitos necessários:
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• Boa capacidade de observação e espírito crítico;
• Domínio da língua portuguesa (português de Portugal) oral e escrita;
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• Cumprimento de prazos;
• Valorizamos experiência anterior em projetos deste género.
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Intermediário de Crédito Hipotecário – Remoto
Estamos à procura de um Intermediário de Crédito Hipotecário altamente motivado e experiente para se juntar à nossa equipa em regime de trabalho remoto.
O candidato ideal terá um conhecimento profundo do mercado de crédito hipotecário, excelentes habilidades de comunicação e a capacidade de fornecer um serviço de alta qualidade aos nossos clientes em todo o país.
Aqui tens uma oportunidade de parceria de negócio, para quem queira iniciar uma actividade independente, a tempo inteiro ou parcial, com o apoio de uma estrutura criada por profissionais especializados em crédito à habitação e com conhecimento e experiência em áreas essenciais para desenvolver este negócio.
Como se Candidatar
Se possui as qualificações acima e está interessado na oportunidade de ser ou se tornar Intermediário de Crédito Hipotecário, envie o seu cv para recrutamento@icapital.pt
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Um Análise Sobre o Mercado Imobiliário em Portugal
Superinflação no Mercado Imobiliário em Portugal
Nos últimos dez anos, o mercado imobiliário em Lisboa experimentou um aumento significativo nos preços dos aluguéis. Em 2013, o aluguel médio de um apartamento de dois quartos era cerca de €800. Em 2023, esse valor quase dobrou, chegando a aproximadamente €1.500, representando um aumento de 87,5%. Este aumento acentuado é atribuído a diversos fatores, incluindo a alta demanda de turistas e investidores estrangeiros.Comparativo do Salário Mínimo em Portugal
Para entender melhor o impacto desse aumento nos custos de moradia, é útil comparar o crescimento dos aluguéis com a evolução do salário mínimo em Portugal no mesmo período.Salário Mínimo em 2013
Em 2013, o salário mínimo em Portugal era de €485 por mês. Com um aluguel médio de €800, um trabalhador ganhando salário mínimo gastaria aproximadamente 165% de seu salário apenas com moradia, indicando uma situação já desafiadora para muitos.Salário Mínimo em 2023
Em 2023, o salário mínimo subiu para €760 por mês. Apesar desse aumento significativo, a relação entre salário e aluguel continua desfavorável. Com o aluguel médio de €1.500, o custo de moradia agora representa quase 197% do salário mínimo mensal. Isso demonstra que, apesar do aumento no salário mínimo, o custo de moradia se tornou ainda mais desproporcional.Impacto da COVID-19 no Setor Imobiliário
A pandemia de COVID-19 teve um impacto significativo no mercado imobiliário em Portugal. Inicialmente, a crise de saúde pública trouxe incertezas econômicas que resultaram em uma queda temporária nos preços dos aluguéis e nas vendas de imóveis. No entanto, alguns fatores contribuíram para uma recuperação rápida e, em alguns casos, para um aumento ainda maior nos preços:Alterações na Demanda
Durante a pandemia, houve uma mudança na demanda por tipos de moradia. Com mais pessoas trabalhando de casa, aumentou a procura por imóveis maiores e em áreas suburbanas ou rurais. Isso pressionou o mercado em regiões anteriormente menos demandadas.Investimento Estrangeiro
Apesar das restrições de viagem, o interesse de investidores estrangeiros permaneceu alto. Programas como o Visto Gold continuaram a atrair capital estrangeiro, especialmente de países fora da União Europeia.Taxas de Juros Baixas
As taxas de juros historicamente baixas durante a pandemia tornaram o financiamento imobiliário mais acessível, incentivando tanto os investidores quanto os compradores de primeira viagem a entrar no mercado.Aumento do Turismo Pós-Pandemia
Com o controle da pandemia e a retomada do turismo, a demanda por alojamentos de curta duração aumentou novamente, contribuindo para a pressão sobre os preços dos aluguéis em cidades turísticas como Lisboa e Porto.Impacto na Qualidade de Vida
Essa discrepância crescente entre os salários e os custos de moradia tem várias implicações negativas:- Acessibilidade: Muitos trabalhadores de baixa renda e famílias encontram cada vez mais dificuldade em acessar moradias adequadas, resultando em situações de superlotação ou necessidade de mudança para áreas periféricas com menos infraestrutura.
- Desigualdade: A inflação dos preços imobiliários exacerba as desigualdades sociais, com aqueles em posições mais precárias sofrendo mais para manter um padrão de vida decente.
- Economia Local: A alta proporção de renda gasta em aluguel limita a capacidade das famílias de gastar em outras áreas, como educação, saúde e lazer, o que pode ter efeitos negativos na economia local.
Fatores Contribuintes
Vários fatores contribuíram para esse aumento acentuado nos preços dos aluguéis:- Turismo: O boom do turismo em Portugal, especialmente em Lisboa, aumentou a demanda por alojamentos de curto prazo, pressionando o mercado de aluguéis residenciais.
- Investimento Estrangeiro: Políticas que atraem investidores estrangeiros, como os Vistos Gold, também aumentaram a demanda por imóveis, impulsionando os preços.
- Desenvolvimento Urbano: A falta de novas construções e o ritmo lento de desenvolvimento urbano têm mantido a oferta de moradias abaixo da demanda crescente.
Considerações Finais
Enquanto Portugal oferece muitas vantagens para imigrantes, como segurança, qualidade de vida e uma cultura acolhedora, a superinflação no mercado imobiliário representa um desafio significativo. Para aqueles que consideram mudar-se para Portugal, é essencial planejar cuidadosamente e estar preparado para os altos custos de moradia. Comparando a evolução dos salários e dos aluguéis, fica claro que a crise imobiliária é um dos maiores obstáculos para uma transição tranquila e sustentável. Para aqueles interessados em entender melhor o mercado imobiliário e planejar sua mudança, é recomendável consultar fontes confiáveis e atualizadas, como o Instituto Nacional de Estatística (INE) e relatórios de mercado de imobiliárias renomadas.Prós e Contras de Imigrar do Brasil para Portugal
Prós da Imigração para Portugal
A decisão de deixar o Brasil para viver em Portugal envolve uma série de fatores que devem ser cuidadosamente considerados. Com base em estatísticas recentes e relatos de imigrantes, apresentamos um panorama dos principais prós e contras dessa mudança.Melhor Qualidade de Vida
Portugal é reconhecido por sua alta qualidade de vida, com um sistema de saúde eficiente e uma educação pública de qualidade. Além disso, o país oferece segurança e um ambiente acolhedor, especialmente nas grandes cidades como Lisboa e Porto.Facilidade de Integração Cultural e Linguística
Compartilhando a mesma língua, brasileiros encontram menos barreiras para se integrar na sociedade portuguesa. A cultura similar facilita a adaptação, e a presença de uma grande comunidade brasileira pode ajudar na transição inicial.Oportunidades de Estudo e Trabalho
Portugal oferece diversas oportunidades acadêmicas e profissionais. Universidades portuguesas aceitam o ENEM como forma de ingresso, e o país possui políticas que facilitam a entrada de estudantes estrangeiros. Profissionais qualificados encontram um mercado aberto, especialmente em áreas como tecnologia e saúde.Contras da Imigração para Portugal
Altos Custos de Moradia
Nos últimos dez anos, o mercado imobiliário em Lisboa sofreu um aumento significativo. Em 2013, o aluguel médio de um apartamento de dois quartos (T2) era cerca de €800. Em 2023, esse valor dobrou, chegando a cerca de €1.500. Para entender melhor o impacto desse aumento no custo de vida, é útil comparar o crescimento dos aluguéis com a evolução do salário mínimo em Portugal no mesmo período. Em 2013, o salário mínimo em Portugal era de €485 por mês. Com um aluguel médio de €800, um trabalhador ganhando salário mínimo gastaria aproximadamente 165% do salário. Em 2023, o salário mínimo subiu para €760 por mês. Embora tenha havido um aumento significativo, a relação entre salário e aluguel continua desfavorável. Com o aluguel médio de €1.500, o custo de moradia agora representa quase 197% do salário mínimo mensal. Isso significa que, apesar do aumento no salário mínimo, o custo de moradia se tornou ainda mais desproporcional.Desafios Burocráticos
O processo de legalização e obtenção de vistos pode ser demorado e complexo. Muitos imigrantes enfrentam longas filas e atrasos no Serviço de Estrangeiros como antes SEF, atualmente AIMA. Recentemente, o governo português tem adotado medidas para acelerar esses processos, mas desafios persistem.Mercado de Trabalho Competitivo
Embora existam oportunidades, o mercado de trabalho em Portugal é competitivo. Muitos imigrantes acabam aceitando empregos abaixo de suas qualificações ou com salários menores do que esperavam. A equivalência de diplomas também pode ser um processo longo e custoso.Principais Dificuldades ao Chegar em Portugal
Adaptação Inicial
A adaptação a uma nova cultura e estilo de vida pode ser desafiadora. Apesar das semelhanças culturais, os brasileiros podem enfrentar dificuldades em ajustar-se às normas sociais e ao ritmo de vida em Portugal.Acesso à Moradia
Encontrar moradia acessível é uma das principais dificuldades. Com o aumento dos aluguéis, muitos imigrantes têm dificuldade em encontrar opções de habitação que caibam no orçamento. O mercado imobiliário, especialmente em Lisboa e Porto, é extremamente competitivo.Considerações Finais
Imigrar do Brasil para Portugal oferece uma série de vantagens, como uma melhor qualidade de vida e oportunidades de trabalho e estudo. Avaliar cuidadosamente os prós e contras pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e a planejar melhor a transição. Para mais informações sobre como se preparar para a imigração e lidar com os desafios iniciais, consulte recursos e sites oficiais de apoio a imigrantes em Portugal.Plano de Ação para as Migrações: Conheça as 41 Medidas
Novas Medidas de Acolhimento e Integração
Portugal implementa um novo Plano de Ação para as Migrações, trazendo mudanças significativas para a política de imigração. O plano inclui medidas inovadoras que visam melhorar a integração dos imigrantes e resolver pendências e situações irregulares. O governo português aprovou um plano abrangente para a imigração que promete transformar a maneira como o país lida com os imigrantes. Entre as principais iniciativas, destacam-se a criação de centros de acolhimento de emergência e a revisão das regras de entrada no país. Estas ações visam facilitar o processo para novos imigrantes e garantir suporte imediato para aqueles em situações vulneráveis.Foco no Reagrupamento Familiar e Jovens Estudantes
O plano também prioriza o reagrupamento familiar, permitindo que famílias de imigrantes possam se reunir em Portugal com mais facilidade. Além disso, jovens estudantes e profissionais qualificados são foco do novo plano, com o objetivo de atrair talentos internacionais e fortalecer a economia portuguesa.Reforço no Ensino da Língua Portuguesa
Para facilitar a integração dos imigrantes, o plano de ação inclui o reforço do ensino da língua portuguesa. Cursos de português serão oferecidos em maior número e com mais acessibilidade, permitindo que os imigrantes aprendam a língua e se integrem mais facilmente na sociedade portuguesa. Lista Completa das 41 MudançasIMIGRAÇÃO REGULADA
Revisão das Regras de Entrada
- Extinguir o procedimento de Manifestações de Interesse.
- Reforçar a capacidade de resposta e processamento nos Postos Consulares.
- Priorizar canais de entrada para reagrupamento familiar, jovens estudantes e profissionais qualificados.
Resolução de Pendências e Situações Irregulares
4. Criar Estrutura de Missão para resolver os +400 mil processos pendentes.Assegurar o Sistema Informático de Controlo de Fronteiras
5. Intervir de forma urgente nas infraestruturas, sistemas informáticos e bases de dados do controlo de fronteiras existentes. 6. Recuperar o atraso na implementação dos novos sistemas de controlo de fronteiras. 7. Mitigar os elevados níveis de congestionamento e atrasos que se verificam nos postos de fronteiras dos aeroportos de Lisboa e Faro.Cumprir com Humanismo os Compromissos de Portugal
8. Reforçar o enquadramento operacional do Acordo de Mobilidade CPLP. 9. Confirmar e executar os compromissos de reinstalação e recolocação de beneficiários e requerentes de proteção internacional. 10. Desenvolver e executar o Plano Nacional para a Implementação do Pacto para as Migrações e Asilo da União Europeia.Receção e Retorno Eficazes e Humanos
11. Aumentar a capacidade dos Espaços Equiparados a Centros de Instalação Temporária (EECITs). 12. Construir novos Centros de Instalação Temporária (CIT), assegurando o apoio jurídico e da sociedade civil. 13. Instituir mecanismos de celeridade processual a aplicar nos processos de recursos judiciais, em sede de imigração e asilo. 14. Garantir a eficiência e eficácia do sistema de retorno, unificando estas competências nas forças policiais.Fiscalização em Território Nacional
15. Criar uma equipa multi-forças de fiscalização para combater abusos (tráfico de seres humanos, imigração ilegal, exploração laboral e violação de direitos humanos). 16. Auditar os processos de avaliação linguística para a obtenção de nacionalidade portuguesa.ATRAÇÃO DE TALENTO ESTRANGEIRO
Captação de Capital Humano
17. Instituir um sistema de atração de capital humano alinhado com as necessidades do país. 18. Melhorar o processo de reconhecimento de qualificações e competências. 19. Promover a formação profissional e capacitação de cidadãos estrangeiros. 20. Realizar um Levantamento de Necessidades Laborais, alinhando a oferta e a procura de trabalhadores estrangeiros e o seu acolhimento programado. 21. Promover a atração e frequência de alunos estrangeiros nas Instituições de Ensino Superior portuguesas.INTEGRAÇÃO HUMANISTA QUE FUNCIONA
Acolhimento
22. Aumentar as vagas para requerentes de asilo e refugiados nos centros de acolhimento. 23. Aumentar a capacidade das Unidades Residenciais especializadas para acolhimento de emergência de menores não acompanhados. 24. Aumentar a capacidade de alojamento temporário e urgente para imigrantes, refugiados e beneficiários de proteção internacional. 25. Promover a integração profissional de imigrantes no mercado de trabalho nacional. 26. Criar Centros de Acolhimento Municipal/Intermunicipal de Emergência para imigrantes, em cooperação com os Municípios. 27. Implementar projetos de integração em bairros muito críticos sob coordenação municipal.Língua Portuguesa
28. Reforçar oferta, cobertura e frequência do ensino do Português Língua Não Materna (PLNM). 29. Disponibilizar materiais e orientações multilíngues, incluindo em português funcional.Resposta dos Serviços Públicos
30. Simplificar o processo de concessão de equivalências no ensino básico. 31. Promover e gerir o acesso dos imigrantes ao Serviço Nacional de Saúde. Mobilização de Recursos Privados para Financiar a Integração 32. Criar instrumentos de canalização de capital privado para investimento social em projetos de integração de imigrantes.REORGANIZAÇÃO INSTITUCIONAL
Rever a Arquitetura Institucional das Políticas Migratórias
33. Criar a Unidade de Estrangeiros e Fronteiras na PSP. 34. Restruturação das competências e organização interna da AIMA. 35. Reforçar os recursos humanos e tecnológicos da AIMA, criando um incentivo à produtividade e desempenho. 36. Transferir a competência de atendimento presencial dos pedidos de renovação de autorização de residência do IRN para a AIMA. 37. Alargar o serviço presencial disponível para o cidadão imigrante pedir os seus identificadores setoriais (NIF, NISS, NNU). 38. Restituir o Observatório das Migrações enquanto organismo do Estado para informar política pública.Descentralizar: Reforçar Papel dos Municípios e Sociedade Civil
39. Redefinir e autonomizar o Conselho para as Migrações e Asilo, enquanto órgão consultivo do Governo. 40. Reforçar o apoio financeiro às associações de imigrantes e da sociedade civil que operam no setor. 41. Fortalecer as respostas de proximidade através dos Centros Locais de Apoio à Integração de Migrantes (CLAIM). Portugal, com essas novas medidas, mostra seu compromisso com a criação de um ambiente mais inclusivo e acolhedor para imigrantes. O novo Plano de Ação para as Migrações não apenas beneficia os imigrantes, mas também fortalece a sociedade e a economia portuguesa, tornando o país um exemplo de políticas progressistas na Europa.Gestor de Manutenção – Lisboa
Gestor de Manutenção
Requisitos
– Experiência profissional relevante na área da Manutenção de Instalações Técnicas em Edifícios e Instalação de Equipamentos e Sistemas de Climatização, Energia e Segurança, principalmente em funções de gestão de equipas operacionais e no relacionamento com Clientes
– Experiência na área técnico-comercial é fator preferencial
– Conhecimento, na ótica de utilizador, de ferramentas informáticas de apoio à operação e reporte da atividade
– Carta de Condução
Oferecemos
– Vencimento e condições complementares adequados à função e acima da média do mercado
– Formação profissional continua
Se estiver interessado(a) envie-nos o seu Curriculum Vitae (CV) para: geral@agreen.pt
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Técnico para Montagem de Sistemas Fotovoltaicos – Porto
Admite-se técnico para montagem de sistemas solares fotovoltaicos
Para mais informações contacte ECS.Geral.pt@gmail.com
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Mecânico Auto – Lisboa
ISCar – Bosch Car Service a recrutar Mecânico Auto para uma das nossas Oficinas em Lisboa.
Se tem o perfil que procuramos, envie o seu CV para o email – acjr@castanheira.pt
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Assistente Administrativo – Setúbal
A Rentacesso, com delegação no Montijo, dedica-se ao Aluguer de Equipamentos para a Construção Civil, nomeadamente, Andaimes em Alumínio.
Procuramos um candidato com experiência administrativa, para executar as seguintes funções:
Assistente Administrativo
– Emissão de guias de remessa
– Apoio no controle de stocks
– Contactos com clientes
– Atendimento telefónico
– Tarefas administrativas em geral
Requisitos:
– Experiência mínima de 3 anos nas funções
– Conhecimentos informáticos na ótica do utilizador
– Organizado e responsável
– Disponibilidade horária
Oferecemos:
– Contrato de trabalho
– Prémios em função dos objetivos
– Integração em empresa de sucesso
Envie a sua candidatura para: recrutamento@equipleva.pt
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Rececionista – Algarve
O Grupo Dream Wave Algarve encontra-se em processo de recrutamento para a função de “Rececionista” para empresa de passeios marítimo-turísticos na marina de Albufeira.
Perfil do Candidato:
– Apresentação cuidada;
– Domínio de ferramentas informáticas;
– Elevado sentido de responsabilidade e ética;
– Fluência em Inglês e em Português; Conhecimento em Francês e outras línguas serão valorizados;
– Capacidade de iniciativa e pró-atividade;
– Assíduo e com capacidade de trabalhar em equipa;
Se acha que tem perfil para este desafio, envie-nos a sua candidatura para: ricardo@dreamwavealgarve.com
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